Odpowiednie uszczelnienie dachu znacząco wpływa na ochronę obiektu przed wilgocią. Przecieki mogą prowadzić do kosztownych uszkodzeń, takich jak niszczenie wnętrz, rozwój pleśni czy pogorszenie izolacji cieplnej. Poniżej znajdziesz kompleksowy poradnik, z którego dowiesz się, jakie są przyczyny przecieków, jak wygląda proces przygotowawczy do uszczelnienia i poznasz różne metody napraw.
Jakie są najczęstsze przyczyny przeciekającego dachu z blachy?
Blacha jako materiał pokryciowy jest ceniona za wytrzymałość i estetykę. Trzeba jednak pamiętać, że nawet najlepszej jakości blachy z czasem ulegają uszkodzeniom. Dlaczego dach z blachy przecieka? Najczęstsze przyczyny to nieszczelne połączenia, korozja, uszkodzenia mechaniczne, nieprawidłowy montaż, zużyte uszczelnienia dachu, wpływ rozszerzalności termicznej oraz słaba wentylacja poddasza.
Przecieki zazwyczaj pojawiają się w miejscach łączeń arkuszy blachy, mocowań, a także przy oknach dachowych i kominach. Przy zastosowaniu blachodachówki często dochodzi do nieszczelności na połączeniach arkuszy, natomiast blacha trapezowa jest narażona na uszkodzenia przy mocowaniach i krawędziach. Korozja stanowi dodatkowy problem, który bez odpowiedniej konserwacji prowadzi do perforacji materiału, szczególnie w przypadku blachy ocynkowanej, .
Jak przygotować się do uszczelnienia dachu z blachy?
Przed uszczelnieniem dachu z blachy najpierw trzeba dokładnie sprawdzić cały dach, najlepiej podczas deszczu lub po nim, aby zlokalizować wszystkie miejsca przecieków. Warto też obejrzeć dach od spodu, na poddaszu, szukając śladów zacieków. Potem czas na przygotowanie powierzchni – dach musi być czysty i suchy. Niezbędne jest usunięcie wszelkich zabrudzeń tj. rdzy, starej farby czy poprzedniego uszczelnienia. Powierzchnię trzeba odtłuścić i w przypadku rdzy zastosować odpowiedni środek antykorozyjny. Następny krok to wybór odpowiednich materiałów, czyli:
-
masy uszczelniającej odpowiedniej do blach,
-
podkładu gruntującego jeśli jest wymagany,
-
taśmy uszczelniającej do miejsc szczególnie narażonych.
Wcześniej warto sprawdzić pogodę. Prace najlepiej zaplanować na okres suchej, stabilnej pogody, bez opadów i silnego wiatru. Temperatura powinna być zgodna z zaleceniami producenta używanych materiałów. Jednocześnie zaleca się środki bezpieczeństwa, a więc odpowiednie zabezpieczenia w postaci:
-
stabilnej drabiny lub rusztowania,
-
uprząży bezpieczeństwa przy stromych dachach,
-
odpowiedniego obuwia z antypoślizgową podeszwą,
-
rękawic roboczych.
Jakie są metody uszczelniania dachu z blachy? Od czego zależy ich wybór?
Wybór metody uszczelniania zależy od rodzaju uszkodzeń i budżetu, jakim się dysponuje. Czym uszczelnić przeciekający dach? Najczęściej stosuje się:
-
uszczelnianie dachu z blachy za pomocą taśm dekarskich – to jedna z najprostszych metod, która daje szybki efekt, ale wymaga odpowiedniego doboru taśmy do rodzaju blachy; elementy sprawdzają się przy naprawach punktowych, choć ich trwałość wynosi zwykle kilka lat;
-
masy uszczelniające na bazie silikonu – są elastyczne i odporne na warunki atmosferyczne, a także łatwe w użyciu; nadają się do uszczelniania miejsc połączeń blachy i mocowań; zachowują trwałość nawet do 10 lat;
-
uszczelnianie natryskowe – stosowane w przypadku większych powierzchni i wymagające specjalistycznego sprzętu; uszczelnianie dachu metodą natrysku zapewnia wysoką trwałość i szczelność, lecz jest kosztowniejsze;
-
taśmy uszczelniające bitumiczne do dachu z blachy – sprawdzają się do uszczelniania miejsc wokół kominów i okien dachowych; bitumiczne taśmy są wysoce odporne na wodę, co czyni je dobrym wyborem do ochrony w szczególnie wilgotnych miejscach.
Jak uszczelniać różne rodzaje blach?
Na rynku dostępnych jest wiele rodzajów blach na dach. Każda z nich ma specyficzne parametry i wymagania odnośnie do stosowanych działań naprawczych. Rodzaj blachy wpływa więc na to, czym uszczelnić dach w konkretnej sytuacji.
Jak uszczelnić dach z blachy ocynkowanej? Z racji tego, że jest podatna na korozję, wymaga regularnej konserwacji, zwłaszcza w miejscach łączeń. Najlepiej sprawdzą się masy uszczelniające na bazie poliuretanu gwarantujące wysoką przyczepność i trwałość. Jak uszczelnić dach z blachy trapezowej? Co sprawdzi się do tego typu podłoża? Do uszczelnienia najlepiej zastosować masy poliuretanowe lub butylowe taśmy uszczelniające, które skutecznie zabezpieczają miejsca przylegania blachy do konstrukcji dachowej. Sprawdzą się też specjalistyczne masy dekarskie o wysokiej elastyczności. A jak uszczelnić dach z blachy falistej? Ta, z racji swojej struktury, wymaga precyzyjnego uszczelnienia w miejscach, gdzie dochodzi do załamań, aby woda nie zbierała się na powierzchni. Można zastosować taśmy uszczelniające o odpowiedniej szerokości, dokładnie dopasowane do profilu fali. W miejscach szczególnie narażonych warto dodatkowo zabezpieczyć powierzchnię masą uszczelniającą.
Jak zapobiegać przeciekom dachu z blachy?
Dachem trzeba się zajmować, żeby zachować go w dobrym stanie. Jak to robić? Podstawą są regularne przeglądy – należy je wykonywać minimum dwa razy w roku, wiosną i jesienią. Podczas przeglądów trzeba dokładnie sprawdzać stan dachu, zwracając szczególną uwagę na miejsca krytyczne, czyli połączenia, obróbki blacharskie czy okolice komina. Właściwa konserwacja to podstawa dobrego stanu dachu. Obejmuje czyszczenie rynien i odpływów z liści i innych zanieczyszczeń, usuwanie mchów i porostów, które zatrzymują wilgoć oraz odnawianie powłok ochronnych zgodnie z zaleceniami producenta. W przypadku blachy ocynkowanej szczególne znaczenie ma szybkie usuwanie białej korozji.
Ważny element to również wentylacja poddasza, ponieważ zapobiega skraplaniu się pary wodnej pod blachą. Wymaga to sprawnego działania otworów wentylacyjnych, właściwej izolacji termicznej oraz skutecznej paroizolacji od strony pomieszczeń. Poza tym wyjątkowej uwagi wymagają miejsca szczególnie narażone na uszkodzenia. Tym samym konieczne okazują się przede wszystkim:
-
regularna kontrola uszczelek przy elementach przechodzących przez dach,
-
konserwacja obróbek blacharskich,
-
sprawdzanie stanu mocowań,
-
kontrola miejsc łączenia arkuszy blachy,
-
monitorowanie stanu rynien i ich mocowań.
Trzeba szybko reagować na uszkodzenia. Nawet drobne wgniecenia czy zarysowania należy jak najszybciej naprawiać, zanim doprowadzą do poważniejszych problemów. Zimą zaleca się właściwe odśnieżanie. W razie potrzeby zalecamy spojrzeć na akcesoria dachowe i łączniki.
Zobacz podobne
